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淡季不淡 七月台州楼市一手住宅签约2673套

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2017-08-14 来源: 透明售房网
[摘要] 据台州市房管处数据统计,2017年7月台州一手住宅共成交2673套,相比六月有所回落,环比减少21.91%,和去年同期相比基本持平。

文/台州透明售房网 周宗颐

核心提要:

1、 全市签约2673套 环比减少21.91% 

2、新房源成亮点   八月共有20盘推新入市

3、八月台州将有12宗地块挂牌出让

在楼市,向来有“金三银四红五月”的说法,它是传统的销售旺季,到了六月、七月、八月则进入所谓的淡季,而九月、十月则到了一年内的第二轮热销季。7月可以说是楼市销售的传统淡季,但是今年7月台州楼市出现了“淡季不淡”的逆转行情,迎来了大批新房源集中备案,有的楼盘“混得”风生水起,一开盘甚至出现“僧多粥少”的局面。据台州房管处统计今年7月全市一手住宅共成交2673套,与去年同期基本持平,环比有一定量的下降。

全市签约2673套 同比减少5.24%

2017年7月台州一手住宅共成交2673套,日均成交86套,环比减少21.91%,同比减少3.7%。 在各县市区里,椒江签约426套排名第一,环比减少17.60%。温岭签约372套排名第二,较上月有一定量的下降,环比减少37.90%,和第一名椒江相比差距甚小,牢牢占据着榜单前三甲的位置。开发区签约337套排名第三,和第二名温岭也非常接近。三门和仙居两地签约套数相同,并列第四。

台州7月一手住宅签约情况

台州7月一手住宅签约占比图

7月台州一手住宅签约Top10

按面积段来看,7月份90平-144平区间的住宅成交数量为1989套,占比为74.41%,较上月环比减少16.36%。90平(含)以下和144平(含)以上分别为205套和479套,占比分别为7.67%和17.92%。

8月市场推新项目较7月份有明显增加。据不完全统计,8月全市共有20多个项目开盘或加推,基本上大部分区域都有新盘推出,其中临海最多4个,路桥和三门各3个,天台、黄岩、椒江各2个。椒江的冠郡铭苑在2017年7月14号三期开盘共推出204套房源,三战三捷,拿下7月台州一手住宅签约排名第三的可喜成绩(148套),均价保持在10136元/平左右,8月份预计会继续加推100多套房源。(以下是具体表格)

7月台州土地市场成交金额再超20亿表现亮眼

在经过了6月份土地市场的高潮后,7月台州土地市场继续表现抢眼,总成交金额21.81亿,成交土地面积15.32公顷, 环比减少43.89%。据不完全统计,7月份共有7宗地块出让,椒江最多有三宗地块,温岭两宗,开发区和天台各一宗。相比较来说,最受瞩目的当属椒江区开发大道以北学院路以西地块,成交楼面价高达7722元/平米。